Erhalten Sie sofort eine Werteinschätzung Ihrer Immobilie
Ausnahmslos sehr gute Erfahrungen
Die Fa. Stoffels war viele Jahre mein Ansprechpartner für die Verwaltung einer Wohnung in Düren. In dieser Zeit habe ich ausnahmslos sehr gute Erfahrungen gemacht, sämtliche Anliegen wurden immer schnell und zu meiner Zufriedenheit bearbeitet. Die Wohnung habe ich jetzt verkauft, bis zum Schluß war die Betreuung top. Vielen Dank dafür!
Peter Mathar
Best Makler in the Town !!!!
Gibt sich sehr viel Mühe und schafft es seine Kundschaft bei Laune zu halten !!
Immer wieder !!!!!
Werner Heiderich
Empfehlenswert!
Immer ein Ohr für Probleme. Ein Super freundliches Team. Empfehlenswert!
Günter Genschow
Immer wieder!
Freundliche und kompetente Abwicklung eines Immobilien-Verkaufs.
F. Hopesch
Sehr empfehlenswert!
Seit vielen Jahren sehr gute Erfahrungen. Immer fair! Tolle Mitarbeiter, die schnell und unkompliziert unterstützen. Sehr empfehlenswert!
Alexander Hanf
Danke...
Herr Stoffels und sein Team haben uns hervorragend beraten und betreut ,waren für unser Anliegen stetig erreichbar.
Aufgrund unserer Erfahrungen möchten wir uns bei Herrn Stoffels recht herzlich bedanken ,ein zuverlässiger Ansprechpartner ,professionell und kompetent .Danke…
Josef Ernst
Ausnahmslos sehr gute Erfahrungen
Die Fa. Stoffels war viele Jahre mein Ansprechpartner für die Verwaltung einer Wohnung in Düren. In dieser Zeit habe ich ausnahmslos sehr gute Erfahrungen gemacht, sämtliche Anliegen wurden immer schnell und zu meiner Zufriedenheit bearbeitet. Die Wohnung habe ich jetzt verkauft, bis zum Schluß war die Betreuung top. Vielen Dank dafür!
Peter Mathar
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Gibt sich sehr viel Mühe und schafft es seine Kundschaft bei Laune zu halten !!
Immer wieder !!!!!
Werner Heiderich
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Günter Genschow
Immer wieder!
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Alexander Hanf
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Herr Stoffels und sein Team haben uns hervorragend beraten und betreut ,waren für unser Anliegen stetig erreichbar.
Aufgrund unserer Erfahrungen möchten wir uns bei Herrn Stoffels recht herzlich bedanken ,ein zuverlässiger Ansprechpartner ,professionell und kompetent .Danke…
Josef Ernst
Wir verkaufen Ihre Immobilie
Mehr als 60 Jahre Erfahrung und Präsenz am regionalen Immobilienmarkt rund um Düren machen uns von Stoffels Immobilien zu einem kompetenten Partner für alle Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir überzeugen mit einem kompletten Leistungspaket, das keine Wünsche offenlässt und einen professionellen Service in den Bereichen Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung umfasst.
Ihre Zufriedenheit liegt uns besonders am Herzen, weshalb wir Ihnen neben kurzen Vertragslaufzeiten von drei Monaten auch eine Zufriedenheitsgarantie bieten, die Ihnen im Falle von Unzufriedenheit die Kündigung des Maklervertrags erlaubt. Einige Leistungen für Eigentümer haben wir nachfolgend für Sie zusammengestellt.
Günther Stoffels
Ihre Immobilie verdient den besten Verkaufspreis
Mit Erfahrung, Marktkenntnis und klarer Strategie bringen wir Ihre Immobilie schnell, sicher und zum Bestpreis an den richtigen Käufer.
VERTRAUENSVOLLE HILFE AUS DIESER REGION
Als professionelle Immobilienmakler wissen wir, dass der Immobilienverkauf häufig mit einer großen Veränderung in Ihrem Leben einhergeht. Wir behandeln Ihre private Situation diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.
MARKTKENNER MIT VERHANDLUNGSGESCHICK
Wir kennen den lokalen Markt genau und wissen, welche Preise sich für welche Immobilie erzielen lassen. Unsere Bewertungen sind präzise und fundiert. So können wir den Angebotspreis in jeder Verhandlung verteidigen und sorgen dafür, dass beide Seiten zufrieden sind.
HILFE FÜR DEN KOMPLETTEN VERKAUFSPROZESS
Wir unterstützen Sie in jeder Phase des Verkaufsprozesses: Von der ersten Bewertung über die Vermarktung bis hin zu Besichtigungen, Preisverhandlungen, dem Notartermin und der letztendlichen Objektübergabe an den Käufer. Wir sind jederzeit für Sie da.
Verkaufsreferenzen von über 150 zufriedenen Kunden
Erfolgreich vermittelte Immobilien in Düren und Umgebung
Entdecken Sie eine Auswahl unserer erfolgreich verkauften Objekte und überzeugen Sie sich von unserer Erfahrung, Marktkenntnis und unserem Engagement.
ETW Stockheim
EFH Wassenberg
2FH Hürtgenwald
MFH Düre
EFH Nörvenich
ETW Stockheim
EFH Wassenberg
2FH Hürtgenwald
MFH Düre
EFH Nörvenich
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Der Ablauf bei Stoffels Immobilien
So einfach verkaufen Sie mit Stoffels Immobilien
Mit Stoffels Immobilien verkaufen Sie Ihre Immobilie stressfrei und erfolgreich – in nur vier einfachen Schritten:
02
Strategie & Exposé-Erstellung
Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie und erstellen ein professionelles Exposé mit hochwertigen Bildern, Immobilienfilm und überzeugenden Texten, die Ihre Immobilie optimal präsentieren.
03
Vermarktung & Besichtigungen
Ihre Immobilie wird auf allen relevanten Kanälen optimal platziert. Wir koordinieren Besichtigungstermine, filtern ernsthafte Interessenten und sorgen für eine effiziente Verkaufsabwicklung.
04
Notartermin & Übergabe
Sobald der passende Käufer gefunden ist, begleiten wir Sie zuverlässig bis zur notariellen Beurkundung und unterstützen Sie bei der reibungslosen Übergabe – sicher und rechtlich abgesichert.
Lernen Sie unser Team kennen
Günther Stoffels
Geschäftsführer
Stefan Kettner
Immobilienberater und Vertriebsbeauftragter
David Markwart
Vermietung - Hausverwaltung und Büromanagement
Romy Schneider
Leiterin Hausverwaltung
Häufig gestellte Fragen über den Hausverkauf
Es ist wichtig, deine Stärken hervorzuheben. Lass uns potenziellen Kunden klar zeigen, was dich von der Konkurrenz abhebt.
Wie läuft der Verkauf meiner Immobilie bei Stoffels Immobilien ab?
Der Verkaufsprozess beginnt mit einer unverbindlichen Beratung und einer professionellen Bewertung Ihrer Immobilie. Anschließend erstellen wir ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept, inklusive hochwertiger Fotos, Videos und einer individuellen Website für Ihr Objekt. Wir kümmern uns um die Inserate, organisieren Besichtigungen und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Dabei sind wir jederzeit Ihr persönlicher Ansprechpartner.
Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?
Der Mietpreis hängt von verschiedenen Faktoren ab: Lage, Größe, Ausstattung, Zustand der Immobilie sowie die aktuelle Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Stoffels Immobilien führt eine detaillierte Marktanalyse durch, vergleicht ähnliche Objekte und berücksichtigt auch individuelle Merkmale Ihrer Immobilie. So ermitteln wir einen marktgerechten Mietpreis, der attraktiv für Mieter ist und Ihnen gleichzeitig eine gute Rendite sichert. Ein zu hoher Preis kann die Vermietung verzögern, ein zu niedriger Preis schmälert Ihre Einnahmen – deshalb ist eine präzise Wertermittlung essenziell.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie?
Für einen reibungslosen Verkauf sollten Sie alle relevanten Dokumente bereithalten, darunter: Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurkarte, Baupläne, letzte Modernisierungsnachweise, Mietverträge (falls vermietet) und Nebenkostenabrechnungen. Wenn Sie Unterstützung bei der Zusammenstellung benötigen, hilft Ihnen Stoffels Immobilien gerne weiter.
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie im Durchschnitt?
Die Verkaufsdauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie Marktlage, Preis und Objektzustand. Durch unsere professionelle Präsentation, individuelle Website und gezieltes Marketing erzielen wir bei Stoffels Immobilien im Schnitt deutlich kürzere Verkaufszeiten als der Marktstandard. Viele Immobilien werden innerhalb weniger Wochen verkauft.
Welche Kosten kommen beim Verkauf auf mich zu?
Neben der Maklerprovision können Kosten für Gutachten, Energieausweis und eventuelle Renovierungen anfallen. Die Maklerprovision wird erst nach erfolgreichem Verkauf fällig und ist in der Regel verhandelbar. Stoffels Immobilien klärt Sie transparent über alle anfallenden Gebühren auf und steht Ihnen bei der Planung zur Seite.
Kann ich meine Immobilie auch selbst verkaufen und trotzdem Stoffels Immobilien beauftragen?
Selbstverständlich können Sie Ihre Immobilie privat verkaufen. Ein Makler bietet Ihnen jedoch zahlreiche Vorteile: professionelle Marktanalyse, Reichweite über Online-Plattformen, Verhandlungserfahrung und rechtliche Sicherheit. Mit Stoffels Immobilien an Ihrer Seite minimieren Sie Risiken und steigern den Verkaufserfolg.
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